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Ökonomie
Nachhaltige Werte schaffen
Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung sind von Wohnungsbau und Quartiersentwicklung nicht zu trennen
Ökonomie und Ökologie sowie soziale Prinzipien bilden nur scheinbar einen Gegensatz. Nachhaltigkeit schafft vielmehr auch wirtschaftliche Werte. Nicht umsonst verpflichten sich immer mehr Unternehmen in ihrer Geschäftsphilosophie zu Nachhaltigkeit und gesellschaftlicher Verantwortung. Im Bereich von Wohnungsbau und Quartiersentwicklung sind die Begriffe inzwischen kaum noch zu trennen. Ein wirtschaftlicher Erfolg auf Basis finanzieller Erwägungen allein schafft keine nachhaltigen Werte mehr. Denn im Zentrum des Wirtschaftens steht gerade im Immobilienbereich der Mensch und sein soziales Wohlbefinden. Dieses resultiert vor allem aus dem Wunsch nach Resilienz, nach einer dauerhaften Lebensperspektive in einem gesicherten und bezahlbaren Wohnumfeld. Wohnungsgenossenschaften wie die Baugenossenschaft Dormagen-Horrem sind diesem Gedanken traditionell verpflichtet.
Erfolgreiche Koexistenz von Alt und Neu
Das neue Stadtquartier Dormagen-Horrem setzt auf Wirtschaftlichkeit und Wertstabilität. Dabei sind die Herausforderungen architektonischer und sozialer Art gleichermaßen. Es gilt zunächst, eine funktionierende Koexistenz von Alt und Neu, von Bestandsgebäuden und Neubauten zu schaffen. Um ein langfristiges Wohnen quer durch alle sozialen Schichten, Altersklassen und Lebenssituationen zu ermöglichen, sind Aspekte wie das bezahlbare Wohnen, die öffentliche Förderung von Sozialwohnungen und die Flexibilität der Wohnräume wichtig. Das wird auch durch moderner Architekturkonzepte wie das modulare, serielle Bauen im Bereich Neubau ermöglicht.
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Nachhaltiges Bauen
Finanzierungen - Förderungen
Für den Wohnungsbau gibt es eine Reihe von Förderprogramme. Sie werden sowohl vom Bund als auch von den Ländern aufgelegt. Förderprogramme der Länder berücksichtigen besonders die sozialen und städtebaulichen Bedürfnisse in einzelnen Regionen oder Kom-munen.
MEHR ERFAHRENKrisen-Resilienz
Krisen-Resilienz bedeutet die Fähigkeit, mit Krisen und Herausforderungen mit den bestehenden Strukturen bewältigen zu können. Dies betrifft sehr unterschiedliche Bereiche des Lebens vom Individuum bis hin zur ökonomischen Krisen-Resilienz eines Unternehmens der Wohnungswirtschaft.
MEHR ERFAHRENWerte der Genossenschaft
Die Baugenossenschaft Dormagen eG setzt auf genossenschaftliche Grundwerte wie Solidarität und Mitbestimmung. Ihre Bauaktivitäten sind auf Gemeinsinn und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Im Mittelpunkt steht der Mensch. Von der starken Gemeinschaft profitieren Bewohner und Bewohnerinnen aller gesellschaftlichen Schichten gleichermaßen.
MEHR ERFAHRENWertstabilität
Im neuen Stadtquartier Dormagen-Horrem sind die Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertstabilität in mehrfacher Hinsicht gegeben, u.a. die Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Gebiet, Arbeitsplätze im näheren Umfeld, eine gute Infrastruktur sowie ein zukunftweisendes energetisches und soziales Konzept.
MEHR ERFAHRENWirtschaftlichkeit
Für den öffentlich geförderten und preisgedämpften Wohnungsbau ist neben den städtebaulichen und freiraumplanerischen Qualitätsansprüchen die Wirtschaftlichkeit der geplanten Bebauung von großer Bedeutung. Es geht im Sinne des genossenschaftlichen Gedankens um die Schaffung bezahlbaren Wohnraums.
MEHR ERFAHRENModulares / serielles Bauen
Beim modularen Bauen oder auch seriellen Bauen bedeutet ein Bauen werden die Modulen zumeist durch industrielle Herstellungsprozesse in einem Werk vorgefertigt. Die kostensparende Bauweise macht eine flexiblere Raumplanung in den Wohngebäuden möglich, die dem Bedarf unterschiedlicher Generation angepasst werden kann.
MEHR ERFAHRENSozial geförderter Wohnraum
In Zeiten steigender Mieten ist die Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums eine zentrale gesellschaftliche Aufgabe. Im neuen Stadtquartier Dormagen-Horrem beinhaltet das mit der Stadt abgestimmte Konzept einen Anteil von 30 Prozent an geförderten Wohneinheiten und 70 Prozent genossenschaftlicher Wohnungen
MEHR ERFAHRENZitiert.
Moderne, hoch effiziente Energiekonzepte für die Zukunft des Bauens und Wohnens
Zeitgemäße Energiekonzepte sind vor dem Hintergrund des Klimawandels wesentliche Bestandteile, wenn es um die Zukunft des Bauens und des Wohnens geht. Energetische Sanierungen am Bestand und der Neubau von Wohnungen müssen dem Hauptanliegen der Energieeinsparung und CO2-Reduzierung Rechnung tragen. Gebäudedämmung und Heizsysteme sind heute nur noch mit den modernsten Standards denkbar.
Michael Kettling, Abteilungleiter Technik, Baugesossenschaft Dormagen
News
Wohnraummangel in Dormagen: Neubauland für 850 Wohneinheiten bis 2030 nötig
In Dormagen gibt es zu wenig Bauland für dringend benötigten Wohnraum. Laut einer InWIS-Wohnbedarfsanalyse müssen bis zum Jahr 2030 rund 1810 zusätzliche Wohneinheiten geschaffen werden, um den Bedarf decken zu können….
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Stadtquartier Dormagen-Horrem mit Gütesiegel „KlimaQuartier.NRW“ ausgezeichnet
Das Projekt „Stadtquartier Dormagen-Horrem“ der Baugenossenschaft Dormagen wurde mit dem Gütesiegel „KlimaQuartier.NRW“ von der Landesgesellschaft NRW.Energy4Climate ausgezeichnet. Dieser hohe Standard wird an Bauprojekte in Nordrhein-Westfalen vergeben, die besonders klimafreundlich und nachhaltig sind….
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Bewerbung des Stadtquartiers Dormagen-Horrem als „KlimaQuartier.NRW“
Mit der Einreichung des Bauantrags für den ersten Bauabschnitt von Baufeld 1 des neuen Stadtquartiers Dormagen-Horrem am 6. Oktober 2023 hat die Baugenossenschaft Dormagen gleichzeitig die Bewerbung für die Auszeichnung „KlimaQuartier.NRW“ vorgelegt. Mit dem Standard „KlimaQuartier.NRW“ des Landes Nordrhein-Westfalen werden beso…
MEHR ERFAHRENCopyright: Baugenossenschaft Dormagen eG / SCHMALE | architekten